Winstern

Die Geschichte der WinStern GmbH beginnt im Jahr 2015 mit der klassischen Massivholzbauweise. Dieses Konzept des Bauens ist leider nicht mehr zeitgenössisch und auch für viele nicht bezahlbar. So wurde schnell klar, dass unser Angebot erweitert werden muss. Nach einer umfangreichen Markt- sowie Bedarfsanalyse kamen wir zu dem Entschluss, dass der Hausbau kleinere Häuser benötigt. Günstig müssen sie sein, dennoch hochwertig und nachhaltig.

Also spitzten wir die Stifte und legten los. Erste Pläne wurden gezeichnet, Ideen wurden gefunden und auch wieder verworfen. Nach unzähligen Tassen Kaffee und tief in der Nacht entstand das Konzept für unsere Modelle Amsterdam & Berlin. Um allen Kriterien gerecht zu werden, muss also im Holzrahmenbau produziert werden. Und das Zauberwort heißt Modulbau.

Amsterdam

Unser Modell „Amsterdam“ verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein clever geschnittenes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein komfortables Schlafzimmer. Dieses Modul bietet alles was man von einem Haus erwartet. Die Wohnfläche von 28 m² ist praktisch gestaltet und kann barrierefrei eingerichtet werden.

Bildrechte: https://winstern.de

Amsterdam Optionen

Außenmaße: 3,4 m (Breite); 10,5 m (Länge); 3,4 m (Höhe)

Stellfläche: 35,7 m² / Wohnfläche: 28 m² / Preis inkl. 19% USt.: 74.900 € ab Lager Kassel

Modellbeschreibung Amsterdam

Diese Modellbeschreibung ist Grundlage für ein schlüsselfertiges modulares Wohngebäude in Holzrahmenbauweise mit Flachdach (7° Dachneigung). Im folgenden definieren wir die angebotene Klassik-Ausstattung, optional sind diverse Ausstattungsmöglichkeiten zubuchbar. Diese finden Sie in unserem neuen Katalog 2023. Die Gebühren der Baugenehmigung sowie erforderlicher Unterlagen für diese sind vom Auftraggeber zu entrichten.
Der Innenausbau erfolgt im Werk. Unsere Module werden schlüsselfertig gebaut. Versorgungsleitungen sind vorinstalliert und müssen durch einen entsprechenden Fachbetrieb in Betrieb genommen werden. Die Gebäudefassade wird mit Kiefernholzbohlen verkleidet und mit UV-Schutz behandelt. Innenwände sind mit unbehandelten Kiefernholzbohlen verkleidet. Dreifachverglaste Dreh-Kipp-Kunststofffenster in Weiß, inklusiver Außenfolierung in Anthrazit mit Holzmaserung, sind installiert. Eine Kunststoffeingangstür in Weiß, inklusiver Außenfolierung in Anthrazit mit Holzmaserung, ist als Haustür vorgesehen und installiert. Die Innenwandverkleidung ist Kiefernholz Nut & Feder (8 cm) Natur gestaltet. Laminatboden sowie Fußbodenleisten in weiß, sind in dieser Ausbaustufe verbaut. Laminierte MDF Innentüren, Türzarge, -griffe sowie Schlösser sind bereits verbaut. Im Badezimmer ist eine Dusche mit den Maßen 90 cm x 90 cm und einer Handbrause verbaut. Ein Handwaschbecken mit Unterschrank (60 cm) sowie Armatur, ein Wand-Hänge-WC mit Vorwand-Spülkasten und WC Sitz sind enthalten. Zudem ist das Badezimmer bodenseits verfliest und auf 120 cm höhe teilverfliest. Armaturen sind weitestgehend vorinstalliert sowie angeschlossen. Lichtschalter, Steckdosen sowie Beleuchtungseinheiten sind nach erstellten Elektroplan verbaut und in betriebsfähigen Zustand.
Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,40 m bis 2,72 m. Wohnfläche gemäß II. Berechnungsverordnung Teil IV: ca. 28 m². Die Außenmaße betragen 340 cm x 1050 cm was einer Gesamtfläche von ca. 35 m² entspricht.
Das Modell Amsterdam wiegt in dieser Ausstattungsvariante ca. 9 tonnen. Durch individuelle Ausstattung kann das Gewicht steigen.
Das Gebäude ist für Lärmpegel 3 geeignet (maßgeblicher Außenlärmpegel 61 – 65 dB(A).
Über baurechtliche Mindestanforderungen hinausgehende Brandschutzmaßnahmen sind nicht vorgesehen.
In dieser Ausbaustufe werden 20 Steckdosen inklusive Standard Steckdosenblenden in weiß verbaut. Position und Anzahl pro Raum kann frei gewählt werden. Ebenso können pro Raum eine Lampe inklusive Lampenfassung E27 sowie zwei Lichtschalter mit Standard Lichtschalterblende in weiß frei positioniert werden. Im Wohnzimmer können bis zu zwei Lampen inklusive Lampenfassung E27 sowie bis zu vier Lichtschalter mit Standard Lichtschalterblende in weiß frei gewählt werden. Es werden zwei Außenleuchten inklusive Leuchtmittel vorinstalliert, demontiert und zum wiederverbau, verpackt, in dem Modul platziert. Position frei wählbar. Die Elektrosicherung erfolgt je Einheit mittels Unterverteiler der Firma Hager. Leitungsschutzschatler sowie Fehlerstrom-Schutzschalter der Firma Schneider sind verbaut.
Eine Heizung ist nicht Bestandteil der Klassik Ausstattung. Je nach Nutzungsplan bieten sich unterschiedliche Heizsysteme an.
Flachdach mit 7° Neigungswinkel. Dachhaut aus verzinktem Profilblech. Die Dachentwässerung erfolgt je Einheit durch Regenrinnen mit außenliegenden Fallrohren, diese sind nicht in der Klassik-Aussattung enthalten und können optional erworben werden. Installation und Anschluss an das Entsorgungsnetz ist Aufgabe des Bauherren. Solar-Anlagen & PV-Anlagen müssen gesondert behandelt werden.

Winstern

Hilschen 21
34270 Schauenburg
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